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おもちゃ psp
ﾀ況パワフルプロ野球セミナー

おもちゃ psp セミナー

PSP　バッテリーカバーP

価格：315円
PSPバッテリーカバーです

【PSP】新型PSP用ワンセグチューナー(PSP-S310)

価格：6280円
※本製品は新型PSP(PSP-2000)専用です。「PSP-1000」には対応しておりませんのでご注意ください。 ※サービスエリア内であっても、屋内や山間部、ビルの近くなど、電波の届きにくい場所では画質や音質が低下したり、ワンセグ放送を受信できないことがあります。 ※PSPでワンセグ放送をお楽しみになる場合は、 “メモリースティックデュオ”が必要です。必要空き容量は、システムソフトウェアのバージョンによって異なります。 ◆ 商品名【PSP】新型PSP用ワンセグチューナー(PSP-S310) ◆ メーカー名ソニー・コンピュータエンタテインメント ◆ メーカー希望小売価格 6,980円（税込） ◆ 発売日 2007年9月20日

『PSP』 PSPベストジャンヌダルク

価格：2520円
PSPベストジャンヌダルクソニー・CE 2007年07月05日メーカー希望小売価格 2800円[税込] 冒険ファンタジーシミュレーションロールプレイングメモリー容量 576キロバイト以上

【PSP】ファイナルファンタジー

価格：3980円
【PSP】ファイナルファンタジー

【PSP】ファイナルファンタジータクティクス獅子戦争

価格：5040円
【PSP】ファイナルファンタジータクティクス獅子戦争

PSPワンセグチューナー（PSP-S310)

価格：6780円
「ワンセグチューナー」を新型“PSP”「プレイステーション・ポータブル」本体上部にあるUSB端子に差し込むことで、携帯機器向けの地上デジタルテレビ放送サービス「ワンセグ」を、移動中やお出かけ先などで手軽に“PSP”「プレイステーション・ポータブル」の大画面でお楽しみいただけます。 ※こちらの商品は新型“PSP”「プレイステーション・ポータブル」(PSP-2000シリーズ)専用です。PSP-1000シリーズでは使用できません

パワーサポートスタンド for PSP GY-21

価格：4980円
GY-21 スタンド for PSP PSP用

SCEJ ピポサルアカデミーア2廉価版ピポサルアカデミ～ア2 PSP the Best 【PSP】

価格：2415円
ピポサルアカデミ～ア2 PSP the Best 【PSP】

GREEN HOUSE PSP専用液晶保護フィルタ GH-PSP-FL

価格：630円
GREEN HOUSE PSP専用液晶保護フィルタ GH-PSP-FL

シンプルスタンド for PSP GY-23

価格：1900円
GY-23 シンプルスタンド for PSP PSP用

[ビジネス]経営分析セミナー2　安全性分析 (パソコン教材)

価格：5040円
　経営分析セミナー2　安全性分析経営分析に基づき、自社を知り、ライバルの状況を把握すれば方針は浮かび上がります。「支払能力」の観点からの分析をマスターするコンテンツです。【危ない会社の見抜き方】 1．取りこみ詐欺を見抜く！ 2．架空売上を見抜く！ 3．在庫の積み増しを見抜く！ 4．資金繰りの悪化を見抜く！　　受講期間 1ヵ月標準時間/4時間目標・財務諸表の分析を通して、会社の仕組みや経営実態を把握する計数能力を養成する。・安全性の分析から次のアクションの判断ができる。特色・ケーススタディと事例を多用し、実務に即したカリキュラム構成となっている。・各単元ごとに「チェック問題」があり、理解度を確認しながら学習できる。教材構成 PDFテキストカリキュラム 1．ビジネスシーンにおける安全性分析の必要性 2．安全性分析の基礎知識 3．流動性分析 4．健全性分析　　・ケーススタディ自己資本比率 5．危ない会社の見抜き方

難波金融伝ミナミの帝王劇場版16 借金セミナー(DVD) ◆全品22%OFF祭！

価格：3112円
☆ぐるぐる特選！在庫かぎりの期間限定激安セール実施中　☆ ■種別： DVD ■JAN： 4988707547409 ■品番： KSXM-24740 ■監督：萩庭貞明　 ■出演：竹内力　川島なお美　山本太郎　天田益男　ゆうき哲也　難波金融伝ミナミの帝王劇場版16 借金セミナー大阪ミナミの高利貸し・萬田銀次郎が巻き込まれる数々のトラブルを描いた人気Vシネマ・シリーズの劇場版第16弾。出演は竹内力ほか。収録時間：画面サイズ：ビスタカラー：カラー組枚数： x1 製作年： 2000 製作国：日本字幕：音声：販売元：ジーダス　邦画ドラマ全般　登録日2004/06/01　発売日2004/10/22

ミナミの帝王　劇場版106借金セミナー

価格：3391円
大阪ミナミの高利貸し・萬田銀次郎が巻き込まれる数々のトラブルを描いた人気Vシネマ・シリーズの劇場版第16弾。出演は竹内力ほか。 ●ミナミの帝王　劇場版XVI借金セミナー(ナンバキンユウデンミナミノテイオウゲキジョウバン16シャッキンセミナー) ●2000年日本 ●監督：萩庭貞明 ●出演者：竹内力 ●DVD ：1枚 ●画面： ●音声： ●字幕： ●本編収録時間：108分80秒

絶対儲かる！輸入ビジネスセミナー

価格：12600円
■ 絶対儲かる！輸入ビジネスセミナー ■　輸入ビジネスって？ヒットしそうな海外の商品を発掘し、日本で売って儲けるビジネスです。インターネットで色々なサイトを見ている合間に、そして海外旅行の合間にと、「あ、これ面白いな」、「あ、これ日本人受けしそう」なんて思った事はありませんか？まさに、それが輸入ビジネスの商材なのです！！商品を仕入れる為に特別な資格などは必要もありません。手持ちの資金の中で、それら商材を仕入れて日本で売る！少ない資金と、輸入に関するちょっとしたコツで、だれしもが開業する事ができるのが輸入ビジネス。まさに、今からビジネスを始めたい人にとってうってつけではないでしょうか。輸入ビジネスは儲かるんです！輸入して販売するなんて、手間ばかりかかって儲からないんじゃ・・なんてお考えの方、輸入ビジネスははっきり行って儲かります。なぜ・・・それは、価格の決定権が輸入業者（あなた）にあるからです。価格決定権があると言う事は、日本国内での販売価格が自分で設定できてしまいます。競合の少ない商品を取りあつかう場合や、中にはメーカーとの交渉にて独占販売権を得ることが出来た場合など、自分の好きな価格で国内販売が出来てしまいます。利益を自分でコントロールする事ができるんです！さらに、「仕入れて売る」この単純な仕組みのおかげで、商品を製造する工場なども必要なく、コストも大きく押えることができます。これこそが、輸入ビジネスが儲かる理由なのです！夢は株式上場！？輸入ビジネスのマーケットは商材によりけり多種多様。と言う事は、様々な商品を取り扱う事で、なんと日本全体がマーケットとなるのです。あたれば株式上場なんて事も、普通に考えられるのが輸入ビジネスの魅力の1つです！セミナーでは必要な事だけお伝えします。輸入ビジネスを開業するにあたって必要な事を、その道30年以上の大ベテラン、今まで、ワインの保存器具「バキュバン」をはじめとして数多くの実績をお持ちの中村貞彦さんが、今までのご経験から濃縮し、伝授いただきます。必要な事だけを確実に吸収し、無駄のない輸入ビジネスをさっそく始めませんか？輸入に関する知識はなくとも、これ一発で輸入ビジネスを始められるそんなセミナーです。 ○　こんな方にオススメ！対象　： ○輸入ビジネスを始めたい！ ○売れる商材を見つけたい！ ○資本はないが儲かるビジネスがしたい！そんな方！にオススメです。　　　○　セミナースケジュール　第1部リスクを減らし、輸入ビジネスで起業する 90分 ●不要！高度な英会話術 ●輸入商材の発掘 ●力がなくてもできる販売ルート ●他人の力を最大限活用する ●リスクを最大限減らし、大きな失敗をしない為に ●輸入、関税、保険に関する知識補完 -------------------------------------------------------------------------------- 第2部商材をベースとしたシミュレーション 60分　 ●参加者のみなさまよりお送り頂いた商材の中から、　　　　　　　　　　　　　数件の具体例をご紹介いたします。 -------------------------------------------------------------------------------- 第3部質疑応答 30分　○　講師紹介講師：中村貞彦氏　・株式会社ジャパン・インターナショナル・コマース　代表取締役 1945年生まれ。1968年慶応義塾大学経済学部卒業。総合貿易商社安宅産業株式会社勤務を経て、1973年、ジャパンインターナショナルコマース創業。現在、同社CEO兼JIC総研代表。輸入ビジネス起業塾塾長。1994年、日本貿易振興会（ジェトロ）理事長表彰受賞。 2002年、　ジェトロ認定貿易アドバイザー試験問題作成委員に就任主な著書・ぜったい儲かる輸入ビジネス　すばる舎・輸入ビジネスはこんなに儲かる　かんき出版・貿易戦争から見る世界と日本ー対決地図の読み方　こう書房・Selling into Japan　英国：How To Books ・ビジネス・リポート2001　日経ベンチャー経営者クラブ・海外ビジネス最新事情　連載　日経ベンチャーワールド・NETdeBIZ.com　連載・実践国際ビジネス教本　共著：ジェトロ編集 1本（180分） 12600円　税込（資料あり）

海外起業・海外投資セミナー

価格：7350円
■ 海外起業・海外投資セミナー ■　海外での起業に高い敷居はありませんビジネスモデルの輸出！？鳥塚ルミ子氏が海外起業のノウハウを披露！　　～　リフレクソロジーを知らない人達へ、その素晴らしさを広める！　～この気持ちから、異国の地・ニュージーランドでリフレクソロジー・サロンの立ち上げに成功。いまや、ニュージーランドだけではなく、オーストラリア、そしてカナダにまでそのビジネスを展開しておられます。もはや世界を相手にビジネスをする起業家、鳥塚ルミ子氏のそのバイタリティーは計り知れません。このように日本にあって、海外にはないビジネスモデルを展開する・・まるでビジネスモデルを輸出といったイメージがピッタリと当てはまるのではないでしょうか？ですが、海外での起業と耳にすると、つい「敷居が高そう・・・」そういった考えが頭の中をしめてしまいます。これを聞いた鳥塚氏はこのようにおっしゃられます。　「やり方一つで、日本よりも起業への規制は格段にゆるいんですよ。」日本では近年、資本金の規制がドンドンゆるくはなってきておりますが、実際に鳥塚氏がニュージーランドで起業された際は、資本金も80000円であったそうな・・このような海外起業に関するノウハウを惜しみなくご披露いただき、皆様のビジネスへお役立てくださいませ。アイデア一つで勝負ができる、そんな海外起業もあなたの視野にいれてみませんか？ ■　観光ビザでも十分ですよビジネスオーナーになってみるのはいかがですかビジネスを起業するだけであれば、コツさえ掴めば観光ビザでも十分にOK！いわゆるワールドビジネスオーナー・・・日本にいながらの海外に会社を持つ事も出来ちゃいます。その為のテクニックを存分に学んでいただきます。また、このセミナーでは海外の投資情報もいち早くキャッチ。世界ではこのようなビジネスが、オーナーのあなたを探しています。情報のアンテナを増やせる事で、是非みなさまの投資の幅をも広げてくださいませ。 ■こんなビジネスがあなたの出資を待っています！　～　その1　～事業内容：ジャパニーズレストランパブ場所：ニュージーランド　オークランドシティ初期投資額：約6万ドル（約500万円）投資利益率と回収期間：投資利益率（税引き前） 110.28% 投資利益率（税引き後） 61.57% 投資回収期間 1．35年 ■こんなビジネスがあなたの出資を待っています！　～　その2　～事業内容：リフレクソロジーサロン（FC） PETITE RUMIKO（個人リフレクソロジーサロンショップ）場所：ニュージーランド　クィーンズタウン初期投資額：約2万ドル（約160万円）投資利益率と回収期間：投資利益率（税引き前） 110.40% 投資利益率（税引き後） 73.97% 投資回収期間 1．35年 ■こんなビジネスがあなたの出資を待っています！　～　その3　～事業内容：2ドルショップ場所：ニュージーランド　オークランド初期投資額：約7万5千ドル（約600万円）投資利益率（税引き前） 39.16% 年間営業利益÷初期投資投資利益率（税引き後） 26.24% 投資回収期間 3．81年 ○　こんな方にオススメ！対象　： ○ビジネスを起業したい！ ○投資の幅を広げたい！ ○そして、世界へ進出したい！そんな方！にオススメです。　　　○　セミナースケジュール　第1部海外起業について約90分 ●海外への転機 ●開業時のスタイル ●生まれでた新しい展開 ●複数国への事業進出 -------------------------------------------------------------------------------- 第2部海外投資について約90分　 ●海外と日本の法整備の違い ●海外でどのような商売が受けるのか ●現地人との共闘を視野にいれたマッチング ●出資者を募集、販売しているビジネス -------------------------------------------------------------------------------- 第3部質疑応答約30分　○　講師紹介講師：鳥塚ルミ子氏　・RUMIKO COMPANY LIMITED　代表取締役社長・Reflexology Association of NewZealand(RANZ) DIRECTOR ・トータルヒーリングプロデューサー Birthday: 01Nov1972 Star Shign: Scorpio Blood Type: B 高校を卒業後、大手観光旅行会社にてガイド業務や、大手メーカーにて販促営業、イベントのMC、ナレーター、大学生マーケットのセカンドスクール営業、某ドイツ車のショールームにて受付、某ガラス会社にて総合受付などさまざまな職歴をもつ。 OLをしながらリフレクソロジーを学び、休日を利用し、セカンドワークでリフレクソロジーサロンに勤務する。2000年7月、自分の理想とするリフレクソロジーを実現させるため、ワーキングホリディ制度を利用して、金なし、コネなし、英語力0で単身ニュージーランドへ渡航。同年11月、ニュージー初のリフレクソロジーサロン「RUMIKOの部屋」をオークランドシティにオープン。その後2001年6月にクイーンズタウン支店、2002年10月にオーストラリア・ゴールドコースト支店を設立。 2004年、日本事務所“RUMIKO JAPAN”を設立し、日本とオーストラリアとニュージーランドを結び、グローバルに癒しビジネス（サロン/留学/スクール/インポート）を展開中。ニュージーランドリフレクソロジー協会を発足し、地域貢献を目的として2003年より現地の老人ホームにてリフレクソロジーボランティア活動も行っている。 2005年夏にカナダ・バンクーバーにおいてスクールを開講予定。 2本（210分） 7350円　税込（資料あり）

一番やさしく株がわかるセミナー

価格：8400円
■ 一番やさしく株がわかるセミナー「一番やさしく株がわかる」の著者の「一番やさしく株がわかる」セミナーベストセラー作家が語るこの一回で株の全てがわかる！大竹のり子の「一番やさしく株がわかる」セミナー ■　株式投資は決してギャンブルではありません一番やさしく株がわかるの著者　大竹のり子氏が登場！最近ライブドア、フジテレビの株についての話題がマスコミに大きく取り上げられている中、「株についての興味をもったのだけど」といった声をよく耳にいたします。ですが、株をいざ始めようと思うと、なにから始めたら良いか分からない、そもそも株ってなんなの？といった方も多いのではないでしょうか？そんな方を対象に、ファイナンシャルプランナー、All About での「オンライントレード」のガイドもつとめる、大竹のり子氏に株についてを分かりやすくお話しいただきます。株ってなんなの？株とはそもそもどんなもの？から、これだけは押えておいた方が良い株式投資専門用語やテクニック、そして数多に存在する株式投資の種類、証券会社の中から、貴方の性格・ライフスタイルに一番あった投資方法、証券会社を見つけ、まず初心者のレベルへいたってみませんか。 ■　株を始めるにあたって、疑問点を一発解決貴方にあった、株式投資とは・・株を買って売る、本質から見れば、非常にシンプルな株式投資。ですが、売る、買うを行う前の段階で、貴方にあった株式投資はどういったものなのかを見つけてみませんか？現物投資や信用取引、ミニ株などの加工商品・・・難しい言葉が色々出てきますが、どれも株式投資の仲間です。貴方の性格やライフスタイルと照らし合わせる事で、こんな株式投資の仲間の中から、どれが一番ピッタリくるのかを見つけましょう。そしてそんな株式投資にピッたりな証券口座を見つけてみましょう！実際にどうやって取引するの・・さぁ、実践です・・・・が、どうやって取引するの！？と、初めての時は凄く戸惑うことと思います。では、そんな取引までの流れを、実際にパソコンでの取引画面を見て頂きながら、擬似体験して下さい。大竹氏が初心者の頃、よく取引を行った株式銘柄（　株を発行している会社の名前の事　）なども分かりやすく解説いただけます。そんな、株をこれから始めようとする貴方の為に、 1回で株入門の全てを学べる為のセミナーです ■　セミナー参加者の声受講者から沢山のメッセージを頂きました。その一部をご紹介いたします。・初心者にはとてもよくわりやすくてよかったです　やはり本を読んでいるだけではよくわからない所もあって、そのあたりが理解できました。・ほかのところにも行ったりしたけれど、今回のセミナーで初めて理解できたことが沢山あった。　わかりやすかったです。・基本的な知識を学ぶことができて勉強になった。・初心者向けにマッチしたセミナーで非常にわかりやすかった・全くの初心者にもわかりやすく、もっとも知りたい事を的確に教えてもらえた。　実際のネット取引の画面は非常に面白かった。 etc... ○　こんな方にオススメ！対象　： ○これから株式投資を始めたい！！ ○株がどんなものかを知りたい！ ○自分のライフスタイルにあった株式投資、証券口座を見つけたい！そんな方！にオススメです。　　　○　セミナースケジュール　第1部株式ってなんなの？ 60分 ●株ってなにを簡単に学ぶ ●株価ってどうして動くの？ ●実際の例を見てみよう -------------------------------------------------------------------------------- 第2部物は試し、始めてみよう！ 60分　 ●最低限知っておきたい！ ●株といっても色々あるんです！ ●見えてくる貴方の口座、証券会社 ●取引を見てください！ ●初心者時時代の参考銘柄と特徴 -------------------------------------------------------------------------------- 第3部質疑応答 30分　○　講師紹介講師：大竹のり子（おおたけ　のりこ）氏　・（株）エフピーウーマン代表取締役・All About 「オンライントレード」ガイド出版社での編集者時代を経て独立。現在はマネー関連の書籍や雑誌、ウェブサイトで幅広く執筆活動を展開。女性ファイナンシャルプランナー・グループ「FPwoman*Club」を主宰し、全国約20人の女性ファイナンシャルプランナーと一緒に、女性のマネープランやライフプランをサポートしている。 ■　大竹のり子先生の著書「一番やさしく株がわかる」西東社楽天証券ではじめるやさしいネット株インプレスはじめてのネット株入門教室マネーセンスを磨けば、夢は必ずかなう! 　　○　講師からのメッセージ大竹のり子先生からのメッセージここ最近の株ブームには目を見張るものがあります。「株に手を出す」なんていうギャンブル的な表現はどこへやら。株はいまや資産運用に欠かせない手段として立派に市民権を獲得しています。今回のセミナーは、著書「一番やさしく株がわかる」のエッセンスをギュッ！と濃縮した欲張りバージョン。株の世界をひとめぐりしながら、皆さんの投資家デビューをお手伝いしたいと思っています。会場でお会いできるのを楽しみにしています！ 1本（150分） 8400円　税込（資料あり）

ムダな税金を取り戻せ！セミナー　【消費税編】

価格：10500円
■ ムダな税金を取り戻せ！セミナー　【消費税編】 ■　消費税が返ってくる、って知っていましたか？　大きな金額が動く不動産投資。　一棟もののアパートを買うと、すぐに数千万円が動きます。その動いたお金にも「5％の消費税」はかかっているのです。この消費税、税金を知り尽くした人がテクニックを使うと、国から返してもらうことが出来るのです。　これで数百万円が戻ってくるなら、学んで損はありません！　　 ■　これを知れば不動産投資のスピードがアップする！　私の不動産投資仲間で、こんな事をやっている人がいます。 3,000万円のアパートを購入 ↓ 3ヶ月後・・・国から消費税 100万円還付 ↓ 翌月その100万円と少しの自己資金を頭金に、 8,000万円の物件を購入 ↓ また3ヶ月後・・・国から消費税 250万円還付 ↓ 翌月その250万円と少しの自己資金を頭金に、 5,000万円の物件を購入　こんなウソのような話も、税金を知り尽くし、自分のために有利に働かせたからこそ、可能になるのです！税金を知り尽くすだけで、不動産を買うスピードが一気に加速させられます。　　　 ■　ただし、税金の知識と、準備が必要　この消費税の仕組みは、とても難しいです。税理士さんでもカンペキに分かってない人もいるくらいです。　この消費税還付を受けるには、物件を購入する段階になってからいきなり頼んでも、この節税方法を使えないのが、難しいところです。あらかじめ準備が必要なんです。 1．優遇税制を使える「体質」を、準備しておき、 2．その税制にかなった物件を購入する。これによって、国から最高のプレゼントを受け取ることが出来るのです。 1年前、3年前から税理士と顧問契約を結び、このような準備をしていたのでは、膨大な金額がかかってしまい、コストメリットにあわなくなってしまいます。そこで本セミナーでは、気軽に参加できるセミナー費用に抑えた上で、経験豊富な税理士から、　 ○優遇税制を使うためには、どのような　「ファイナンシャル体質」を築く必要があるのか。　　＝（今から準備しておくべきこと）　　 ○体質に応じた、適合物件の種類について　　＝（どのような物件をどのように買えば、優遇税制を使用することができるのか）　について、お話を伺ってまいりたいと思います。　セミナー参加料が、10倍、50倍、100倍にもなってかえってくる、魔法のようなファイナンシャル・インテリジェンスを身に着けるためのセミナーです。税金を自由自在に扱える不動産投資家になりたい皆さん、どうぞお見逃しなく！　　 ■　当セミナー講師が実際にコンサルした「消費税還付」の実例当セミナー講師、前澤三恵氏が顧客にコンサルティングを行った結果、還付された実績を、少しだけお見せしちゃいます。。（顧客の方の了解を得て掲載しています。）この実績からわかるように、月額家賃収入の2ヶ月以上が還付されることも多いのです。物件の価格・種別月額家賃還付実績家賃比 1億5千万円 RC一棟ビル 170万円/月 420万円 2．47か月分の還付！ 8,300万円鉄骨一棟ビル 84万円/月 200万円 2．38か月分の還付！ 4,800万円木造アパート一棟 45万円/月 100万円 2．22か月分の還付！ ※金額は概数となります。 ※ 実際にどの程度還付されるかは、物件や納税者の状況により左右されますので目安としてお考えください。　不動産と税金を知り尽くした前澤先生は、毎回大人気です！税金はちゃんと申告をして、合法的に節税をすることによって、あなたの不動産投資の見方になってくれるのです。　　○　こんな方にオススメ！対象： ○個人でも使える税の優遇措置を知りたい。 ○物件を買った結果、国がお金をくれることってあるの？ ○税金を自在に扱える不動産投資家になりたい。そんな方！にオススメです。　　○　講師紹介税理士前澤三恵先生税理士として活躍する中、数少ない不動産投資に強い税理士として、不動産投資の税務コンサルティングでも活躍中。 ※セミナー講師を務める「税務セミナー[初級編]DVD」も好評発売中！ 1本（120分） 10500円　税込（資料あり）表示価格10,500円は予約時のみの特別価格となります！ ※発売日以降は定価21,000円に変更となります。

[ビジネス]経営分析セミナー3　生産性分析 (パソコン教材)

価格：5040円
　経営分析セミナー3　生産性分析経営分析に基づき、自社を知り、ライバルの状況を把握すれば方針は浮かび上がります。「付加価値」の観点からの分析をマスターするコンテンツです。会社にとってどうしても必要なものは二つあります。「利益」と「キャッシュ」です。これらを生み出す源泉には、営業力・生産力・商品力の三つがあります。すなわち、生産力を介して、収益性や安全性を高めるためには生産性は非常に重要になってきます。　受講期間 1ヵ月標準時間/4時間目標・財務諸表の分析を通して、会社の仕組みや経営実態を把握する計数能力を養成する。・安全性の分析から次のアクションの判断ができる。特色・ケーススタディと事例を多用し、実務に即したカリキュラム構成となっている。・各単元ごとに「チェック問題」があり、理解度を確認しながら学習できる。教材構成 PDFテキストカリキュラム 1．ビジネスシーンにおける生産性分析の必要性 2．生産性分析を行う前に　　・生産性分析と付加価値 3．ヒトと生産性 4．モノと生産性 5．カネと生産性 6．EVA

藤山流！トラブルバスターセミナー

価格：27000円
■このセミナービデオでは！不動産の仕入れマーケットである競売不動産の入手にて、最大のポイントになる「阻害要因」を、知識とテクニックにより解決し、高利回り物件を作り出す実践秘話を学んでいただくことが目的です。阻害要因には、解決できる阻害要因と解決できない阻害要因があります。競売不動産などを扱う一部の業者のなかには、法外な値段で解決を迫る業者もおります。専門家をうまく使うことも重要ですが、あなた自身がこのセミナーで、その有無を確実に見極め、解決する方法がわかれば、防げる要因や、作り出せるものは計り知れないでしょう。 ■競売不動産とは？債務を返済できなくなった人の不動産を裁判所が強制的に売却し、その代金を返済にあてる国の法的制度です。購入方法は、入札（期間入札）です。購入希望者が一定期間内（通常1週間）に裁判所に対して購入申し込みをし、その中で最も高い価格をつけた人が購入者になります。裁判所が決めた最低価格は市場の一般不動産より安く設定されていて、実際の落札価格も通常の30％から40％安いものが多くあります。しかし、一般的に安く落札できる競売物件には、いわゆる「阻害要因」があるものが多く、購入金額と利回りだけをみて購入するには大変なリスクがあるのも現実です。また、一定期間内に落札されない競売物件は特別売却物件として、販売されるものもあります。 ■競売不動産を知ることは、不動産の現実を知るということ。藤山氏はこのように言います。私が「大家さん」になろう！そう思ったとき、私の全財産は現金10万円と中古車1台（28歳の頃）だけでした。苦労もしましたし、数多くの失敗もしました。あの時こうしておけば・・・　実体験から学んだそのような教訓をもとに、これから不動産投資をしていかれる方に「失敗しない方法」と「トラブルの解決方法」を具体的にお教えしたいと思います。私の現在の総資産額は4億7000万円、総戸数は87戸、家賃収入は4200万円/年間（稼動時）を超えていますが、今では自分自身で殆ど何もしなくても他力（レバレッジ）により自動的に物件（お金を生む資産）が増え続ける仕組みを作りましたので、私も家族も一生お金に困る事はないでしょう。私は安心して生活するために不動産投資をしておりますが、世の中にはトラブルを解決できずに”失敗をして姿を消している”方がなんと多いことか・・このセミナーに参加される方には「絶対に失敗してほしくない！」それが私の気持ちです。このセミナーでは競売不動産を中心にお話いたしますが、競売以外からの不動産に対しても、応用・活用できることは間違いありません。このセミナーに参加するくらいのモチベーションをお持ちの方でしたら、あとは「トラブルの見つけ方と、解決方法」を身につけることがでたなら、私が実践した大家さん道を必ず実現できます。どんなに経験や実績があっても、不動産を扱う時には、誰しも不安を感じるものです。しかし、調査や準備、プロセスを怠らなければ、不動産は他に類を見ないほど非常にリスクの低い投資となります。このセミナーに参加することほど投資対効果の高い投資はありません。遭遇しなくてもよいような無駄な努力は、このセミナーに参加することでしなくてもよくなります。あなたの目標への時間は、驚くほど短縮できるでしょう。このセミナーでお話する内容は、かなりマニアックかもしれませんが、不動産投資はマニアックなくらいのほうが、ちょうどよいのです。利回り（利益）の高い物件は見つけるものではなく、あなた自身が学ぶことで創り出すものです！これが私の持論であり、実践してきた術なのです。 ○第一部　実行者自身に潜む阻害要因　　　・競売システムの概略　　・意識、言葉、お金　　・目標、戦略、戦術　　・物件選択の公式　　・情報処理時間とスピードアップ　 ○第二部　競売物件に潜む阻害要因　　・土地の阻害要因とその対応　　・建物の阻害要因とその対応　　　　　[建物] 　　・権利関係の阻害要因とその対応　　　・環境及び規制の阻害要因とその対応　　　　　[設備・水道] 　　　　　[設備・下水] 　　　　　[環境] 　　　・金銭の阻害要因とその対応　　　　　[資金] 　　 ○第三部　物件入手後に潜む阻害要因　　・交渉、通告、訴訟　　・資金計画、実行、修正　　・新築、中古、リフォーム　　・不動産（土地、建物、規制）　　・管理体制 ○第四部　質疑応答このノウハウには驚きをかくせない・・全くの素人から、経済的自由を短期間にプロの不動産投資家（大家さん）として実現した藤山氏があなたに伝授します！ 3本（280分） 27000円　税込（資料あり）

ファイナンシャルアカデミー感謝祭セミナー

価格：2100円
日ごろファイナンシャルアカデミーセミナービデオ・DVDをご覧いただいている方、そして、まだ、ファイナンシャルアカデミーセミナービデオ・DVDへを見たことが無い！といった方そして全ての方！！是非、ファイナンシャルアカデミー感謝祭へをご覧下さいませ。人気の講師、著名な講師、不動産投資、起業の入門ミニセミナーを2本同時収録！！株式投資ってなに？　不動産投資ってなに？　起業ってなに？とお悩みのあなた・・ 2,100円ですべてにご自宅で触れる絶好のチャンスです！ ■　第一部　ネットビジネスにおける究極のセッション起業すると言う事・・・それは好きなことで儲けるという事ビジネスを起こす事は、リスクも敷居も高い・・・そのようにお考えではないでしょうか？まずは、少ない資金、空いている時間を利用し、自分の好きな分野で副業からビジネスを始める・・・ネットショップであれば、こんな理想の起業が簡単にできるといいます。これほどまでに簡単に！これほどまでに楽しく！ビジネスを起こすことができるのか。今や伝説とまでなった、数多のネットショップの立ち上げにコンサルティングとして携わられ、自らのビジネスを簡単に！楽しく！行っておられるお二人に熱く語っていただきます。明日から起業したくなる事、まちがいナシ！！そんなミニセミナーをお贈りいたします。収録時間　約60分講師　　有限会社ウィンアンドウィンネット　　　　　　　　　　　　　　　代表取締役　込山　民子（こみやま　たみこ）氏ネットビジネス界では知る人ぞ知る、カリスマECコンサルタント。日本オンラインショッピング大賞審査委員、All Aboutショッピング倶楽部ナビゲーター、著書に「楽天市場ではやく儲かる徹底セミナー」など、各界において幅広く活躍中。講師を務めるeメールマーケティング塾「えとコミ塾」では平均売上アップ186％を誇る。　　有限会社カシス　　　　　　　　　　　　　　　代表取締役　小野　哲也（おの　てつや）氏建築設計事務所で意匠系設計を5年ほど行い、IT業界に転職。 eコマースサイトのコンサルティングなどを行い、平成14年に有限会社カシスを設立。メイド服の専門ブランド「キャンディフルーツ」と、江戸小紋ブランド「コモン」を中心に、2004年6月からメイドさんのお掃除サービス「キャンディフルーツ・ハウスメイド」をスタートし好評。 ■　第二部　自己資金300万円　サラリーマン大家さん成功の法則パソコン1台で「お金のなる木」を手にできる！皆さんは、「『お金のなる木』があったら、どんなにいいだろう。」と考えたことがありますか？どんな方でも、一度はそんなことを考えたことがあるのではないでしょうか。そしてその度に、「そんなウマイ話があるわけがない。」と自分に言い聞かせてきたのだと思います。しかし、本当に世の中には　『　不動産　』　という、　『　お金のなる木　』　が存在するのです。その木の入手法、そして育て方を身につけたとしても、本当にそれを手にすることができるのは、百人に一人、もしからしたら千人に一人なのかもしれません・・・ただ、その「一人」になりたいと望む人のために、今日からはじめることができる不動産投資を熱く語ります。明日から物件を探したくなる事、まちがいナシ！！そんなミニセミナーをお贈りいたします。収録時間　約60分講師　　日本ファイナンシャルアカデミー株式会社　　　　　　　　　　　　スタッフ　兼　人気ブログ作家　束田　光陽（つかだ　こうよう）氏 1976年、京都府生まれ。28歳。都内の大学を卒業後、化学メーカーの工場に勤務。2002年、「金持ち父さん貧乏父さん」「金持ち父さんのキャッシュフロー101」との出会いをきっかけに、日本ファイナンシャルアカデミー株式会社に転職。2003年12月、27歳で初めての不動産物件（区分所有2室）を取得。2004年2月、ヤフーオークションで取得したスケルトン物件をリフォームによって再生し、実質利回り20％超の賃貸付けを成功させる。その後、試行錯誤を続けながら、現在4室の区分所有（マンション）を所有する。これまでに投資した自己資金は約900万円、借り入れ総額は約3000万円、毎月の「税引き前」家賃収入は19万2千円。 1本（120分） 2100円　税込（資料なし）

ﾀ況パワフルプロ野球セミナー

実況パワフルプロ野球wii

価格：6150円
国民的野球ゲーム、パワプロシリーズの最新作『実況パワフルプロ野球Wii』がその名の通りWiiに登場！『Wiiリモコン』を振るだけで簡単かつ爽快なプロ野球を体感できます。

実況パワフル野球盤

価格：5800円
KONAMIの実況パワフルプロ野球とエポック社の野球盤が夢のコラボレーション！！あのパワプロくんが今度は野球盤でフルスイング！！音声実況システム搭載。パワプロの実況を野球盤で忠実に再現！！ボールカウントが光る！LEDによるリアルな表示が実現。空振り三振！消える魔球機能付き！単三電池3本使用（電池は別売りです）

『Wii』実況パワフルプロ野球Wii

価格：3980円
実況パワフルプロ野球Wii コナミ 2007年07月19日メーカー希望小売価格 7329円[税込] 野球育成アクションシミュレーションメモリー容量 18ブロック

PSP 実況パワフルプロ野球ポータブル2

価格：4390円
多くのファンを持つ野球ゲーム『実況パワフルプロ野球』シリーズのPSP版最新作の『実況パワフルプロ野球ポータブル2』が登場。2007年度開幕予想版の選手データ、注目のプレーオフ、セ・パクライマックスシリーズに対応。また、新要素の追加された選手育成モード「パワガチャ」や、問題に挑戦して昇段を目指す新「段位認定モード」、コレクション性が高く、ゲームモード等にも様々な効果を及ぼすことが出来る、カード型の新アイテム「PoTaCa(ポタカ)」などを搭載。通信対戦はアドホック通信に加え「ゲームシェアリング」にも対応するなど、全体にパワーアップされている。

実況パワフル野球盤

価格：6700円
あのパワプロくんが今度は野球盤でフルスイング！ ★音声実況システム搭載！パワプロの実況を野球盤で再現！ ★ボールカウントが光る！ LEDによるリアルな表示が実現！ ★空振り三振！消える魔球機能付き！（野球盤　エポックパワプロ 4905040058805 ジッキョウパワフルヤキュウバン実況パワフル野球盤 20061028） ■発売日：2006年12月 ■対象年齢：5歳以上 ■サイズ：425(幅)×425(高)×65(奥)mm ■素材：PS PP ■電池：単3×3本(別売) ■メーカー：エポック社

コナミパワプロWii決定版実況パワフルプロ野球Wii 決定版　【Wii】

価格：6258円
発売日:2007/12/20 実況パワフルプロ野球Wii 決定版　【Wii】 ●2007年ンペナントレース終了時の最新データ搭載! ●期待のサクセスに新シナリオが登場! ●そして、シリーズ毎に進化し続ける野球システム!

ゲームミュージック / 実況パワフルプロ野球　パワプロ音楽館3

価格：3499円
コメント：★送料無料★ 野球ゲームの決定版『パワプロ』の音楽集第3弾。PS2『実況パワフルプロ野球11超決定版』の主題歌やBGMはもちろん、前作CDに収録できなかった過去ゲーム作品の楽曲も収録したパワフルなCD2枚組。

『PSP』実況パワフルプロ野球ポータブル 2

価格：4444円
実況パワフルプロ野球ポータブル 2 コナミ 2007年04月05日メーカー希望小売価格 5229円[税込] 野球スポーツメモリー容量 1700キロバイト以上

[PS2]実況パワフルプロ野球14決定版【071220発売予定】

価格：6230円
　商品データ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　JANコード： 4988602139204 搭載されている選手データは、2007年度ペナントレース終了時データ。パスワードを入れると「実況パワフルプロ野球14」「実況パワフルプロ野球ポータブル2」で育てた選手を登場させることができます。

【PSP】実況パワフルプロ野球ポータブル2 日本版

価格：4967円
※こちらの商品はお取り寄せになります。実況パワフルプロ野球ポータブル2 プラットフォーム：PlayStation Portable ジャンル：スポーツメーカー：コナミ発売日：2007年04月05日国・言語：国内・日本語版対象年齢：全年齢いつでも、どこでも、プレイボールPSP版「パワプロ」第2弾の登場！ 2007年度開幕予想の選手データを搭載している。おなじみの「サクセスモード」の代わりに登場したモードが「パワガチャ」だ。 10分程度のプレイ時間でお手軽に選手を作成できるモードだ。その他にも、ペナントモードやホームラン競争など多彩なモードが用意されている。アドホックモード通信対戦では、二人での対戦が可能だ。【動作環境】日本版PSPを含むすべてのPSP本体で動作, 1～2人用, ワイヤレスLAN機能対応

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